주택연금 가입조건 및 수령금액 계산 방법

주택금융공사에 집을 맡기고 연금을 받는 주택연금 가입자가 늘어나는 추세라고 합니다. 자신이 소유한 주택을 이용하여 연금을 타는 것이 바로 주택연금인데요. 주택연금 가입 조건과 수령금액 계산 방법에 대해 확인해 보시기 바랍니다.

 

주택연금 가입조건

1. 배우자 또는 본인이 만 55세 이상인 경우

2. 공시지가 9억 원 이하 주택 소유자

(다주택의 경우 합산 가격이 9억 원 이하라면 가능)

3. 주택연금을 가입하는 주택에 실제 거주하고 있는 사람

주택연금 수령금액

주택연금 가입 시 주택을 담보로 매월 받는 연금지급액은 소유주택의 가격과 가입 시점의 연령에 따라 결정됩니다. 한국 주택금융공사에서 주택연금 수령액을 미리 계산해 볼 수 있습니다.

 

주택연금 월지급금 예시

실제 월지급금은 담보 주택의 시세 또는 감정평가액에 따라 산정됩니다.

한국주택금웅공사 주택연금 종신지급방식 일반주택 예시

연령은 70세이며 3억원의 주택을 소유하고 있다면 매월 90만 1천 원을 주택연금으로 지급받게 됩니다.

 

연령에 따라 주택가격에 따라 금액은 다르기 때문에 본인의 정확한 연금지급액을 알기 위해서는 직접 예상 연금 조회를 이용해 보시기 바랍니다.

주택연금 종류

일반주택연금 : 주택을 담보로 제공하며 평생 동안 노후자금으로 매월 연금을 수령합니다.
주담대 상환용부분 : 주택담보대출 상환용으로 인출한도 범위 내에서 일시에 목돈으로 찾아 쓰고 나머지는 평생 매월 연금으로 수령합니다.
우대형 주택연금 : 1인 이상이 기초연금 수급권자인 경우 일반 주택연금 대비 최대 21% 더 수령할 수 있습니다.

 

종류가 다양하고 어떤 것을 선택해야 할지 어렵다면 상담 예약신청을 하신 후 결정해 보시기 바랍니다.

최근 주택연금 가입 가능한 주택 가격도 상향 예정이라고 하니 대상자가 더 확대될 것 같습니다. 다양한 방법으로 노후 준비를 대비하시는 분들께 도움이 되었으면 좋겠습니다.